本招标项目交投物业市区项目绿化养护服务项目已由相关部门批准实施。招标人为盐城市交投物业管理有限公司，项目所需资金来源为自筹并已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、符合本项目招标预告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。

二、项目基本情况

1、项目名称：交投物业市区项目绿化养护服务项目 

2、项目地点：科悦商务中心写字楼、玖玺台一、二、三期、玖玺台写字楼。 

3、服务期限：

（1）科悦商务中心写字楼：2026年2月1日起至2026年12月31日； 

（2）玖玺台一期：2026年1月1日起至2026年12月31日；

（3）玖玺台二期：2026年1月1日起至2026年12月31日；

（4）玖玺台三期：2026年9月1日起至2026年12月31日；

（5）玖玺台写字楼：2026年1月1日起至2026年12月31日。

 合同期满后，如甲方认为乙方服务满足甲方要求，甲方有权选择续签一年合同。

4、招标范围及要求：科悦商务中心写字楼、玖玺台一、二、三期、玖玺台写字楼等绿化养护，结合项目实际，做好绿化养护管理，满足招标文件约定的工作要求。

三、申请人的资格要求：

1、 投标人须是在中国境内注册且有能力独立完成本次招标内容的独立法人或自然人或其他组织（营业执照需含相关经营范围）。

2、投标人须具有独立承担民事责任和履约的合同能力。

3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4、信誉要求：

（1）投标人未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（2）投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

5、本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人

五、投标保证金

本项目投标保证金为人民币壹仟捌佰元整（￥1800.00），建议使用投标保证金信用承诺函替代投标保证金，投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票或保险保单或保险保函、现金、电汇、支票、投标保证金信用承诺函或其他形式的保证金，且开标时需提供相关投标保证金缴纳证明材料，具体形式由投标人自主选择。

现金缴纳方式：招标人委托江苏创盛项目管理有限公司对现金投标保证金的管理。

江苏绿阳交通建设集团有限公司投标保证金专户帐户

开户名：江苏绿阳交通建设集团有限公司

开户行：浙商银行股份有限公司盐城分行营业部  

帐  号：3110000010120100015368

注：1、投标保证金如采用线下银行本票或银行汇票或保险或保函等缴纳方式的须提供纸质原件，如采用电子保函（保单）、电汇、转账等缴纳方式的须提供电子保函（保单）、电汇、转账截图复印件（加盖投标人单位公章）。投标保证金须在递交投标文件时直接交给招标人。投标人如未按文件约定提供有效的投标保证金缴纳证明材料的，其投标文件将被拒收。

2、对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办[2021] 17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件彩色扫描件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证（需提供查询截图）。

3、信用承诺替代投标保证金。本工程接受投标人以“投标保证金信用承诺函”方式替代投标保证金，根据盐城市行政审批局等四部门印发的《关于规范投标保函保单应用及试行信用承诺替代投标保证金的通知》（盐行审发〔2023〕27 号）精神，本项目接受信用良好的投标人以“投标保证金信用承诺函”(格式参照招标文件第六章中的附件投标保证金信用承诺函格式)方式替代投标保证金。使用“投标保证金信用承诺函”替代投标保证金的，投标人须在投标时将“投标保证金信用承诺函”作为投标文件组成部分一并提交给招标人，除法定例外情况，在投标有效期内不得撤销撤回。采用信用承诺替代投标保证金的，不免除投标人违法、违规、违约责任的义务。 

4、其他可以不予退还投标保证金的情形：

a、投标人在投标有效期内撤回或修改其投标文件的；

b、中标后无正当理由放弃中标项目的；

c、中标后拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；

d、中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。

e、 投标人在投标过程中弄虚作假，干扰正常招、投标秩序。

 5、未中标人的投标保证金待中标候选人公示结束后退还，中标人的投标保证金待履约保证金交纳，并签订合同后退还（无息）。

注：建议使用投标保证金信用承诺函

六、评标办法：采用“合理低价法”。

七、其他补充事宜

请申请人于2025年10月31日至2025年11月6日，（每日8：30时至17：30时，周日除外）携带单位介绍信（注明联系人电话及邮箱）至江苏创盛项目管理有限公司（盐城市亭湖区新都路紫金大厦13层）报名并领取招标文件。报名联系人：周先生,联系电话18052976444 。投标人领取招标文件后方可参加投标,未购买招标文件的潜在投标人投标无效，招标文件工本费售后不退。

八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

1.采购人信息

招标单位：盐城市交投物业管理有限公司 

联系人：卢女士 

联系电话：15205100699 

2.采购代理机构信息招标代理机构：江苏创盛项目管理有限公司

联系人：周先生

联系电话：18052976444